Architecture
Un projet de construction / rénovation est très souvent un projet de vie. Nous sommes là pour vous assister et vous accompagner pour mener à bien celui-ci. Il doit être confortable, sain, respectueux de l'environnement, économe en énergie, conforme à votre budget et surtout fidèle à votre (nouvelle) façon de vivre.
Vous trouverez ci-dessous un bref descriptif des différentes étapes d'un projet de construction / rénovation.
Pour découvrir nos références : en nouvelle construction ou en rénovation et/ou extension
Esquisse
Première étape, il s'agit d'une "faisabilité" de votre futur chez vous où vous nous communiquez vos envies, vos contraintes, votre budget etc. Les documents fournis sont les premiers plans de principe ainsi que des 3D.
Avant-projet
Cette étape concrétise les idées de la phase précédente. Les éléments techniques sont intégrés à la réflexion et un budget plus affiné est calculé. Les premiers contacts avec les services de l'urbanisme sont également pris pour vérifier la faisabilité du projet.
Permis d'urbanisme
Constitution du dossier pour la demande de permis d'urbanisme. L'ensemble des documents graphiques (vues en plan, élévations, coupes, etc.) et administratifs sont compilés. Les documents pour la PEB sont également déposés.
Dossier d'exécution
Réalisation des plans d'exécution, c'est-à-dire des plans des détails constructifs et des plans des techniques (ventilation, électricité, chauffage, amenée d'eau, etc.). Cette phase comprend également la rédaction du cahier des charges et des métrés afin d'obtenir les offres des entrepreneurs.
Suivi de chantier
Contrôle périodique de la bonne exécution des travaux par des visites de chantier.
Fin de chantier
Assistance au Maître de l'ouvrage lors des réceptions provisoires.
Vous pouvez enfin emménager dans votre nouveau chez vous !
Autres missions liées :
Responsable PEB : obligatoire, il s'assure de la bonne performance énergétique de votre projet
Coordinateur sécurité - santé : obligatoire si plusieurs entreprises sont présentes, il veille à limiter les risques d'accident
Ingénieur stabilité : nécessaire pour étudier et dimensionner correctement les structures de votre bâtiment
Géomètre : peut avoir de nombreux rôles, notamment dans le bornage et l'établissement des limites d'un terrain, l'implantation du chantier, etc.